Купи на Дачу

Введение в действие материнского капитала состоялось в начале 2007 года. Он представляет собой одну из форм государственной поддержки семей с детьми, проживающих на территории России. По действующему закону, одна из целей, на которые допускается расходовать материнский капитал — приобретение жилой площади.

Государство чётко регламентирует использование средств по сертификату.

Условия оформления:

1. Покупаемая недвижимость расположена на территории России.
2. Недвижимость не самоуправная постройка и имеет не только свидетельство о праве собственности, но и официальный статус жилого объекта. Сегодня разрешается регистрироваться в садовых или дачных товариществах, поэтому покупка дачного дома возможна.
3. Процент изношенности не выше 50%. Недвижимость не в аварийном состоянии и не требует капитального ремонта.
4. Необходимо приобретать и сам земельный участок, на котором дача расположена. Оплачивать участок средствами сертификата нельзя.
5. Параметры недвижимости соответствуют определению «жилой дом».

Критерии жилой недвижимости:

1. Возведена на землях ИЖС.
2. Имеет капитальные стены и фундаментное основание.
3. Возможно круглогодичное проживание — есть водопроводная и отопительная системы, постоянное электроснабжение.

Пакет документов нужно предоставить в отделение пенсионного фонда.

Необходимые документы

• заявление в письменной форме;
• государственный сертификат;
• удостоверение личности приобретателя;
• страховое пенсионное свидетельство заявителя;
• копия заключенного договора купли-продажи;
• копия свидетельства о государственной регистрации права (предоставляется продавцом жилой);
• справка с указанием оставшейся к выплате суммы (предоставляется лицом, отчуждающим недвижимость);

Обязательство за 6 месяцев оформить в приобретение долевой собственности на всех членов семьи. Началом отсчёта считается день перечисления в полном объёме безналичных средств на счёт продавца. Это обязательство должно быть заверено нотариально.

В каждом конкретном случае могут быть определённые юридические тонкости, которые скорректируют перечень предоставляемых документов. В территориальном управлении Пенсионного фонда всегда готовы проконсультировать по всем возникающим в процессе оформления вопросам.